El Municipio habilitó un nuevo portal para que profesionales puedan realizar sus trámites de planos de obra de manera ágil y transparente.
Este nuevo sistema está destinado a la gestión de Planos de Obra Particulares y a través de ella arquitectos, ingenieros y maestros mayores de obras podrán realizar sus trámites de forma online, sin intermediarios y con total transparencia.
Para hacer el tramite los interesados deben ingresar en www.gestionobrasparticulares.com donde encontrarán una guía paso a paso para cargar y gestionar sus planos
La iniciativa es parte del proceso de modernización del Estado local, que apunta a digitalizar trámites, optimizar recursos y mejorar la experiencia de las y los usuarios.
¿En qué consisten los permisos de obra?
Es el trámite que se realiza para la aprobación de planos de obra nueva y/o demoliciones, y el permiso para su ejecución. El trámite lo realiza el/los profesional/es matriculados competentes que fueran contratados por el propietario en las diferentes tareas: Proyecto, Dirección, Dirección ejecutiva, Construcción etc., o gestores autorizados. Normativa Ord. 10436/08 C.O.U y N.R.C, Ordenanzas Municipales, Normativas Provinciales y Leyes Nacionales inherentes Procedimiento.
Requisitos para cada tramite digital:
Para la etapa de visados
- Carpeta de Obra (Se adquiere en Cajas de P.B. del Palacio Municipal).
- Planilla de registro de firmas (Link).
- Planillas de Estadísticas – Escritura.
- Fotocopia del DNI del propietario.
- Fotocopia del DNI del profesional.
- F-31 (Link).
- Revalúo (Si corresponde).
- Plano de obra antecedente o copia certificada.
- Plano de la obra nueva/ demolición.
- Plano de esquemas estructurales y detalle de fundaciones.
- Libre deuda de TSG (se solicita en Tasas Varias).
- Factibilidad de Edenor (Si corresponde).
- Factibilidad de Aysa (Si corresponde).
- Visado de Industria: si se proyectan ascensores, montacargas, maquinas elevadoras, etc.
Para la etapa de Aprobaciones
- Original/es en calco.
- 6 juegos de copias de planos en papel blanco.
- Planillas de cálculos estructurales.
- Visado final de Industria.
- Certificado de desratización (Si hay demolición).
- Plan de submuración (Si corresponde).
- Contrato Profesional.
- Planilla Anexa/ Desarrollo de Visado del Colegio Profesional.
- Plano visado por el Colegio Profesional.
- Ticket de pago de Derechos de Construcción.
- Libre deuda de TSG (emitido por Tasas Varias).
