Vecinos de Hurlingham se unen una vez más: Se trata de la Asociación 1 de Junio Esperanza la cual fue fundada en el año 1996 con la premisa fundamental de dar una solución habitacional a sus asociados. En 2019 se concretaron 136 viviendas y ahora realizarán otras detrás de la quinta Los Ciervos.
(por Aldana Farinelli).– ¿Qué vecinos de Hurlingham se unen? Javier Torres es uno de los vecinos que pertenecen a la asociación cuyo eje fundamental proviene del trabajo cooperativista que los integrantes de la asociación realizan en forma conjunta.
En 2019 finalizó el anterior proyecto de 136 viviendas aunque aun les resta hacer el cordón cuneta y pavimento. «Al día de hoy no lo pudimos hacer porque el municipio no nos dio la autorización para trabajar en el barrio. Como se trabaja en la calle necesitamos la autorización, seguimos insistiendo este tiempo y seguimos esperando que simplemente nos autoricen para hacer aunque sea cordón cuneta para cortar un poco el barro», explicó en diálogo con Anticipos.
Por pedido de los mismos socios y el mismo Instituto de la Vivienda que les proponía que acerquen tierras para proyectos de viviendas, la Asociación negoció y logró comprar este nuevo lote ubicado atrás de quinta Los Ciervos, desde la calle Gorriti hasta el limite Malarredo con el INTA. En total, son cinco hectáreas y media para 236 viviendas.
«Van a ser similares al otro proyecto, van a tener 3 ambientes, entre 56 y 62 m2, van a ir variando según planta baja para gente con alguna discapacidad y los dúplex, cada tipología tiene distintas medidas» explicó en referencia a estas nuevas viviendas.
De las 236 viviendas quedan 18 lugares únicamente ya que la asociación compra la tierra a través de las familias. «Dividimos la totalidad de lo que sale el lote con todos los gastos que conlleva, lo dividimos entre las 236 familias y cada uno va abonando lo que corresponde para ir cancelando, actualmente estamos pagando la hipoteca del lote y calculamos que, si bien la hipoteca es para octubre de 2022, el objetivo es para fin de año ya tener cancelado el terreno» detalló Torres.
El vecino destacó que las ventas se dieron «de boca en boca, hicimos algunas publicidades por Facebook, algunos carteles, pero el gran grueso de familia llego así. A pesar de que en un momento se dijo que el proyecto no era real, porque tuvimos que lidiar con eso, y con la pandemia obviamente, pudimos avanzar y llegamos a este punto».
Vecinos de Hurlingham se unen una vez más para construir 236 viviendas
«Tenemos la posesión del terreno, hicimos limpieza, una red eléctrica para suministrar corriente a los trabajadores cuando estén acá, estamos avanzando como que la obra fuera a avanzar el lunes», sumó.
Cabe destaca que la Asociación surgió con el proyecto de 136 viviendas llevado adelante por 155 familias que entre todos compraron un terreno, formaron la asociación y buscaron el financiamiento para las viviendas en el año 1996.
«Recién en el 99 terminaron de cancelar la compra del terreno y en el 2000 se firmó un acuerdo con el Instituto de la Vivienda, convenio que se ejecutó a partir de 2011, 11 años después. La obra finalizo en 2019 después de todo ese proceso y de ahí al asociación decidió continuar con el proyecto nuevo que estamos ahora«, agregó.
Consultado sobre si realizarán otro proyecto, Javier señaló: «Queríamos finalizar el otro barrio, pero, a pedido de las familias y veíamos que nos apoyaban los mismos proveedores, estamos primero tratando de cancelar el terreno y seguramente haremos la compra de otro terreno».
«Hay muchas familias que se acercan, que por ahí no les da la posibilidad hoy de ingresar porque es inminente el pago del lote, no tenemos mucho tiempo como para dar facilidades de pago, entonces estamos buscando otros terrenos y ver si podemos 40 o 50 viviendas. Tenemos en vista un par, hicimos un calculo de la cantidad de vivienda que se pueden dar según el COU de Hurlingham», anticipó.
La actualidad del proyecto
- El 20 de noviembre de 2020 se realizó la firma de la escritura y se tomó posesión del lote.
- En el mes noviembre de 2020 se comenzaron las tareas de desmalezado y desforestación del terreno, para así determinar las cotas y nivelación de suelo.
- Se está realizando el cerco perimetral de la calle Malarredo y refuerzo del mismo sobre la calle Agustín Magaldi, a fin de brindar mayor seguridad.
- Se realizará un convenio marco con INTA, que es lindera al terreno a fin de trabajar en conjunto en materia de seguridad y utilizar ingresos comunes para el desarrollo del proyecto.
- Se concretó el Estudio de Suelo.
- Se realizó el alumbrado de obra e instalaciones de conexiones eléctricas, así como la conexión a la red de AySA de agua potable, para la realización de la futura obra.
- Se está realizando el proyecto de pavimentación, cordón cuneta y escurrimiento del futuro barrio.
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