Se inauguró el 27 de junio de 1997 para disputar el público de la zona con Plaza Oeste Shopping en Morón, en ese momento en construcción. La idea era un un centro de diversión, teatro, paseo de compras, patio de comidas y salas de Cine.
La iniciativa de construir un centro de esparcimiento en la zona cercana a Ramos Mejía fué Nicolás Maccarone quien previamente había vendido el shopping más cool de la Ciudad de Buenos Aires.
Con el dinero de la venta, se convirtió en el verdadero creador, fundador y constructor de Showcenter Haedo, Nicolás Maccarone, al frente de la histórica empresa familiar Grupo Maccarone S.A., cuya continuadora es Coinsa.
Maccarone venía de un hito importantísimo en el desarrollo comercial argentino: había sido el desarrollador y dueño original del Patio Bullrich en Retiro. Vendió Patio Bullrich a comienzos de los años ’90, y utilizó su experiencia en el sector inmobiliario y de la construcción para volcarse a una nueva tendencia: los grandes centros de entretenimiento familiar.
Bajo la visión de Nicolás Maccarone se ideó y planificó el proyecto para la Zona Oeste. Para financiar la imponente obra civil de 1997, el Grupo Maccarone obtuvo aquel multimillonario y recordado crédito del Banco Provincia, el cual se convirtió en el eje de las complejas reestructuraciones financieras y disputas judiciales cuando el modelo de negocios del complejo se vio afectado por la crisis económica a principios de la década del 2000.
La historia del Grupo Maccarone y Nicolás Maccarone es fundamental para entender el Haedo de los ’90. Haber pasado del lujo y la sofisticación del Patio Bullrich a apostar todo por un megacomplejo futurista de entretenimiento popular en la Zona Oeste fue una jugada comercial impresionante, apuntalada por ese famoso crédito del Banco Provincia que recordabas a la perfección.
Mientras que Hoyts General Cinema en Morón contaba con 8 salas de cine, Showcase tiene 14, casi duplicando el total de proyectores para ver material.
Esto hacía que películas exitosas que tenían muchas semanas aún pudieran sostener su continuidad en cartel.
«Los días feriados y fines de semana es dificultoso ordenar a la gran cantidad de gente y muchas veces nos vimos desbordados, ya que nuestra capacidad de estacionamiento es para 1.500 automóviles«, afirmaba Germán Hazaña, gerente de marketing del establecimiento en aquella época.
Su primer lema fue «Todo en un mismo lugar» y estaba ubicado en parte de lo que fue la Estancia de al Familia Güemes en Haedo: justamente en la esquina de Güemes y Defensa, Haedo. En su primera etapa contaba con un piso entero dedicado a videojuegos, 22 pistas de bowling y Laser Shots, un furor del entretenimiento a finales de los ’90.
Showcenter: Así se empezaba a construir
«La concepción del Showcenter comenzó hace aproximadamente tres años. Para llevar a cabo este proyecto estudiamos las nuevas tendencias de entretenimiento en el mundo. También averiguamos cuáles eran las carencias en el Gran Buenos Aires en materia de diversión y tiempo libre. Entonces surgió la idea de planificar, desarrollar y diseñar un centro de entretenimientos específicamente destinado a ese fin», destacó Jorge Flom quien fuera director de dicho establecimiento en Julio de 1997.
Aquellos lectores que tengan una memoria prodigiosa seguramente recuerden el segmento animado de National Amusements que se proyectaba antes de la función.
En ese video se le solicitaba a la audiencia que haga silencio, compre bebidas y pochoclo y luego tire los restos en tachos de basura y que estén atentos a los avances de próximos estrenos:
Si el Plaza Oeste (Hoyts) fue el primer cine de toda una generación, Showcenter (Showcase), fué el segundo con muy poco tiempo de diferencia.
Showcenter Haedo
Cuando se inauguró, tenía un gran patio de comidas con todos los fast foods del mercado, incluido el extinto Wendy’s y un escenario con espectáculos gratuitos, cinco bares temáticos como el de Torenos y Competencias u otros que iban del típico parador mexicano de Punta del Este: Coyote; y un dinner de la década del ’50 hasta un café dedicado al cine.
En el piso de arriba, había un bowling que además se transformaba en discotheque los sábados. También contaba con la novedad de los fabulosos complejos de cine bajo la calle Llavalle.
Pero al poco tiempo empezaron a cerrar los bares temáticos y el último en extinguirse fue el dinner de los ’50, y todos fueron reemplazados por juegos de kermesse, el Castillo del Terror, algunos otros juegos mecánicos bastante grandotes, el TyC café se convirtió en el Leader Café, el primer bar temático de la cumbia.
Era imposible no conocer o escuchar de Showcenter si estabas en Haedo, fue un gran suceso,un gran espacio para divertirse en familia,con amigos, donde podías ver espectáculos gratuitos, bandas en vivo. Era el lugar de encuentro de la gente y la juventud de Haedo y de la gente de otros lugares.
El predio de la calle Luis Güemes 369, en Haedo, se prepara para escribir un nuevo capítulo en su bitácora urbana. El Grupo IRSA ha tomado el control absoluto del complejo —conocido originalmente como Showcenter y luego como Al Oeste Shopping— con el objetivo de transformarlo en un outlet comercial premium, cuya inauguración está proyectada para el segundo trimestre de este 2026.
La inversión, que ronda los 20 millones de dólares, reconvertirá la monumental estructura interna en un paseo de segundas marcas de indumentaria y belleza de primeras firmas, manteniendo los motores que hoy sostienen la actividad del lugar: las 14 salas de Showcase Cinemas (con su pantalla IMAX), el polo gastronómico del frente y el complejo deportivo Ultimate Padel.
Para entender la magnitud de esta reconversión, es necesario repasar la trama oculta de un predio que fue el termómetro económico, político y social de la Zona Oeste durante las últimas tres décadas.
La Línea de Tiempo del Complejo
El origen de las tierras
Década de 1990
El predio pertenecía originalmente a la familia Güemes, históricos propietarios de la quinta y de las fracciones de tierra linderas al actual Hospital Interzonal General de Agudos. El lote fue adquirido con el fin de desarrollar un polo de entretenimiento inédito para la región.
La era dorada de Showcenter
Junio de 1997
El empresario Nicolás Maccarone (titular del Grupo Maccarone, desarrollador que venía de fundar el Patio Bullrich) inauguró Showcenter Haedo. Financiado a través de un multimillonario crédito otorgado por el Banco Provincia, el complejo nació bajo el concepto de «Centro de Entretenimiento Familiar». Contaba con el famoso Zamba bajo techo, Laser Shots, 24 pistas de bowling, fichines, Showcase Cinemas y el recordado TyC Sports Café con sus canchas en el extremo de la entrada.
Crisis y traspaso al Exxel Group
Fines de los 90
Los altos costos de mantenimiento tecnológicos (dolarizados) y la recesión asfixiaron financieramente al Grupo Maccarone, volviendo insostenible la pesada deuda con el Banco Provincia. El fondo de inversión The Exxel Group, liderado por Juan Navarro, adquirió el paquete mayoritario para reestructurar el pasivo. El TyC Sports Café, emblema de la época, cerró sus puertas tras un corto período.
Reconversión a Al Oeste Shopping
2005
Tras el colapso del modelo de megaentretenimiento y los coletazos de la crisis de 2001, el complejo abandonó la marca Showcenter para transformarse en un centro comercial tradicional bajo el nombre de Al Oeste Shopping. Para traccionar público, se fragmentó la superficie interior y se instaló un hipermercado Carrefour (que operó allí hasta su reestructuración en 2018), conviviendo más tarde con tiendas como Coppel.
La llegada del Padel y el desembarco de IRSA
2023 – 2026
En mayo de 2023, aprovechando los techos altos de las viejas estructuras comerciales en desuso, un grupo de emprendedores locales inauguró el club premium Ultimate Padel. A fines de 2025, el Grupo IRSA tomó el control total del inmueble. El municipio, bajo la gestión del intendente Lucas Ghi, convalidó los compromisos para preservar el empleo y las atracciones activas de cara a la apertura del nuevo formato Outlet en 2026.
Las Claves Ocultas del Archivo: Trastienda Financiera y Judicial
Para dimensionar el impacto de la estructura que hoy toma IRSA, la investigación periodística revela cinco datos fundamentales de su trastienda comercial:
1. El volumen del «Clavo» con el Banco Provincia
El crédito que el Bapro le otorgó a Nicolás Maccarone para levantar el Showcenter de Haedo (y su gemelo de la Panamericana en Munro) no fue un préstamo menor. Entró directamente en el listado de los mayores deudores incobrables de la banca pública bonaerense a finales de los 90. La deuda consolidada del Grupo Maccarone con la entidad superaba ampliamente los 50 millones de dólares/pesos de la época de la convertibilidad. When la banca pública entró en crisis post-2001, ese pasivo pasó al Fondo Fiduciario de Recuperación Patrimonial de la Provincia de Buenos Aires, una estructura creada para intentar cobrarle a los grandes deudores. Por este motivo, el predio de Haedo estuvo «frizado» judicialmente durante años, impidiendo cualquier venta limpia.
2. El rol de «Chacho» García y la revolución de los cines
Aunque Maccarone puso el cemento y la construcción, el socio estratégico en las sombras para el flujo de entretenimiento fue el empresario César «Chacho» García. García era el titular de la firma que operaba localmente la cadena norteamericana National Amusements, controladora de Showcase Cinemas. Los cines de Haedo fueron revolucionarios en 1997: trajeron por primera vez al país el concepto Stadium (graderías escalonadas) y butacas con apoyavasos, transformándose en el imán que sobrevivió a todas las crisis del complejo.
3. La triangulación de tierras con la familia Güemes
Cuando el Grupo Maccarone entró en convocatoria de acreedores y posterior quiebra, la titularidad de la tierra cayó en un limbo legal. Como parte de los avales e hipotecas cruzadas con el Banco Provincia, la familia Güemes (antiguos dueños de la quinta original) inició demandas por incumplimientos en los contratos de compraventa. Durante casi una década, los abogados de la provincia, los liquidadores de la quiebra y los herederos de la familia disputaron los títulos de propiedad, demorando la reconversión comercial definitiva.
4. La liquidación de la mística
Cuando el Exxel Group decidió dar de baja la etapa recreativa para dar paso al formato tradicional de shopping en 2005, se produjo un desmantelamiento silencioso de los íconos del lugar:
- Las máquinas de fichines y simuladores se vendieron en lote a operadores de la costa atlántica.
- El famoso Zamba bajo techo y las atracciones exteriores de la vereda fueron vendidos a parques de diversiones itinerantes que recorrieron el interior del país.
- Las 24 pistas de bowling Brunswick se desarmaron por completo; los listones de madera de guatambú de las líneas terminaron rematados como rezago de carpintería premium.
5. El nexo textil: Sostén en la transición
Tras la salida del Exxel Group y el posterior vacío que dejaría el cierre de Carrefour en 2018, el complejo sufrió una sangría de locatarios. En esa transición, el empresario textil Daniel Awada (hermano de la ex primera dama Juliana Awada) jugó un rol clave como locatario de peso: sus marcas de indumentaria infantil, como Cheeky y Como quieres que te quiera, funcionaron como tiendas ancla para sostener el flujo de clientes en los pasillos internos mientras la estructura buscaba un nuevo destino.
Nota de Redacción: Los terrenos que el Grupo IRSA posee sobre la Avenida Rivadavia al 16.000 (zona sur de Haedo, linderos al Ferrocarril Sarmiento y a los talleres de la ex La Cantábrica) no forman parte de esta etapa de obras urgentes. Dichas parcelas permanecen en la cartera de la empresa (landbank) como reserva de tierra para futuros proyectos residenciales y mixtos de largo plazo. El verdadero frente de obra y reactivación actual se concentra en la estructura ya edificada del ex Showcenter.
